На главную        Карта сайта       Контакты
Поиск:  
 


Особенности кредитования молодежного жилищного строительства

Особенности кредитования молодежного жилищного строительстваСледует обратить внимание на то, что в последнее время существенно распространился способ решения жилищной проблемы (в частности для молодежи) путем предоставления льготного долгосрочного государственного кредита молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство (реконструкцию) жилья. Соответствующее Положение о порядке предоставления вышеуказанного кредита утвержден Постановлением Кабинета Министров Украины от 17 мая 1999 года № 825.
Основные положения этого Положения можно определить следующим образом.
Кредиты на приобретение жилья предоставляются молодым семьям, где возраст супругов не должен превышать 28 лет, а также одиноким молодым лицам того же возраста. Обязательным условием предоставления кредита является пребывание претендента на получение кредита на квартирном учете для улучшения своих жилищных условий.
Что касается механизма предоставления кредита, то здесь хотелось бы заметить, предоставляемых они не в виде денежных средств, а как отдельная, определенная квартира, стоимость которой погашается деньгами. Одним из необходимых условий предоставления кредита является внесение в банк на личный счет не менее 10 процентов стоимости строительства квартиры нормативной площади, если ее фактическая площадь больше или равно определенной норме, и фактической стоимости строительства квартиры, если ее площадь меньше, чем нормативная.
По существующим нормативам на каждого человека приходится 21 квадратный метр общей площади плюс 10 квадратных метров на семью. Если квартира превышает эти нормативы, получатель должен уплатить избыток сразу.
Срок возврата кредита рассчитан на 30 лет со времени получения документов на пользование построенным жильем. Необходимо также отметить, что предоставленное жилье до погашения кредита и процентов за пользование им находится в залоге у кредитодателей.
Согласно Положению взносы на счет в банк следует делать ежеквартально, до полного погашения суммы обязательств.

1  2  

Другие статьи по теме:

- Право собственника на застройку земельного участка.
- Кредитование индивидуального жилищного строительства
- Какой дом строить: из дерева или из кирпича
- Риски, связанные с изменением конъюнктуры рынка
- Особенность укладки бетонной смеси при возведении стен и перегородок

Автомобильная транспортная развязка в двух уровнях расположится на пересечении ул. Пластунской и ул. Макаренко – нижний съезд («Макаренко»).
На строительство объектов социальной сферы в 2011 году Архангельская область намерена направить 200 миллионов рублей, что составляет 75% средств инвестиционной программы региона, сообщила пресс-служба обладминистрации.
В этом году в Омске около 100 объектов были признаны "самостроями", возводимыми без разрешительной документации. В отношении нарушителей уже вынесены 9 судебных решений о сносе, запрещении строительства и приостановке самовольных действий