На главную        Карта сайта       Контакты
Поиск:  
 


Право собственника на застройку земельного участка.

Право собственника на застройку земельного участка.Гражданский Кодекс Украины в системе отношений собственности отдельно регламентирует право собственности на землю (земельный участок) и право собственности на жилье.

Установлено, что собственник земельного участка имеет право использовать ее по своему усмотрению в соответствии с его целевым назначением - возводить на нем здания и сооружения, создавать закрытые водоемы, осуществлять перестройку, а также разрешать строительство на своем участке другим лицам. При этом ГК предусматривает норму, согласно которой право собственника на застройку осуществляется при условии соблюдения архитектурных, строительных, санитарных, экологических и других норм и правил, а также при условии использования земельного участка по его целевому назначению.

Субъектами права собственности на землю (земельный участок) является физические лица, юридические лица, государство, территориальные общины.

Иностранцы, лица без гражданства могут приобретать право собственности на землю (земельные участки) в соответствии с законом.

Иностранные юридические лица, иностранные государства и международные организации могут быть субъектами права собственности на землю (земельный участок) в случаях, установленных законом.

Права и обязанности субъектов права собственности на землю (земельный участок) устанавливаются законом.

Собственник земельного участка имеет право возводить на ней здания и сооружения, закрытые водоемы, осуществлять перестройку, а также разрешать строительство на своем участке другим лицам.

Собственник земельного участка приобретает право собственности на возведены ним здания, сооружения и иное недвижимое имущество.

Право собственника на застройку осуществляется им при условии соблюдения архитектурных, строительных, санитарных, экологических и других норм i правил, а также при условии использования земельного участка по его целевому назначению.

Правовые последствия самовольной застройки, осуществленной владельцем на его земельном участке, устанавливаются статьей 378 этого Кодекса.

2. Самовольное строительство

Собственник земельного участка имеет право использовать ее по своему усмотрению в соответствии с его целевым назначением - сводить на пои здания и сооружения, создавать закрытые водоемы, осуществлять перестройку, а также разрешать строительство на своем участке другим лицам. При этом ГК предусматривает норму, видповийно которой право собственника на застройку осуществляется при условии соблюдения архитектурных, строительных, санитарных, экологических и других норм и правил, а также при условии использования земельного участка по его целевому назначению.

1  2  3  4  

Другие статьи по теме:

- Архитектура народов Средней Азии (vi - xviii века)
- Строительство бассейна - выполнить самому или доверить профессионалам?
- Методология науки государственного строительства и местного самоуправления
- Каким должен быть фундамент для дома
- Бетонирование. Основные указания по организации производства

Автомобильная транспортная развязка в двух уровнях расположится на пересечении ул. Пластунской и ул. Макаренко – нижний съезд («Макаренко»).
На строительство объектов социальной сферы в 2011 году Архангельская область намерена направить 200 миллионов рублей, что составляет 75% средств инвестиционной программы региона, сообщила пресс-служба обладминистрации.
В этом году в Омске около 100 объектов были признаны "самостроями", возводимыми без разрешительной документации. В отношении нарушителей уже вынесены 9 судебных решений о сносе, запрещении строительства и приостановке самовольных действий