На главную        Карта сайта       Контакты
Поиск:  
 


Стороны договора кредитования индивидуального жилищного строительства

Стороны договора кредитования индивидуального жилищного строительстваСтороны договора кредитования индивидуального жилищного строительства, их права и обязанности
Исходя из определения договора кредитования индивидуального жилищного строительства, рассмотрим, кто может быть его субъектами, то есть лицами (физическими и юридическими), которые выступают в качестве участников этих правоотношений.
Так, по общему правилу сторонами кредитного договора являются заимодавец (кредитор) и заемщик (кредитоодержувач).
В качестве кредитодателя денежных средств, исходя из содержания статьи 2 Закона Украины "О банках и банковской деятельности", выступают кредитные учреждения, имеющие право осуществлять такие операции, как размещение привлеченных денежных средств физических и юридических лиц от своего имени, на собственных условиях и на собственный риск.
Как отмечает Н.Н. Захарова, кредитным учреждением является банк или иная кредитная организация1. Основная функция банка - посредничество в платежах и кредите.
Согласно статье 47 Закона Украины "О банках и банковской деятельности" банки на основании банковских лицензий имеют право осуществлять следующие банковские операции, как размещение привлеченных средств от своего имени, на собственных условиях и на собственный риск. В настоящее время в Украине кредитованием населения на индивидуальное жилищное строительство занимается Сберегательный банк Украины. Но, как указано в ч. 2 ст. 4 Зщкону Украины "О банках и банковской деятельности", банки в Украине могут функционировать и как специализированные, к которым, кроме сберегательных, также относятся и ипотечные банки. Что касается определения понятия "иная кредитная организация", то ни Проект ГК Украины, ни Закон Украины "О банках и банковской деятельности" некоего толкования этого понятия не дают. В этом случае возможно согласиться с Н.Н. Захаровой, которая дает такое определение этого понятия. К другим кредитным организациям следует отнести "небанковские кредитные организации,. Имеют право осуществлять, в частности, банковские операции, предусмотренные действующим законодательством". В качестве примера иного кредитного учреждения можно привести такую ​​организацию, как ломбард.
Право предприятий выступать кредитодателем предусмотрено Законом Украины "О предприятиях в Украине". Так, в п. 5 статьи 24 вышеуказанного Закона определено, что предприятие может поставлять продукцию, выполнять работы, оказывать услуги в кредит с оплатой покупателями (потребителями) процентов за пользование этим кредитом.
Анализ только этих законодательных актов уже указывает, что в Украине, кроме кредитных учреждений, кредитование могут осуществлять предприятия и другие организации, независимо от их организационно-правовой формы, деятельности и формы собственности.

1  2  3  4  5  6  7  

Другие статьи по теме:

- Особенность укладки бетонной смеси при возведении стен и перегородок
- Деревянная церковная архитектура Прикарпатья Руси
- Осуществление предложений правительственными и неправительственными организациями
- Технология ледяного ресайклинга
- КАК УСТРОИТЬ БАНЮ?

Автомобильная транспортная развязка в двух уровнях расположится на пересечении ул. Пластунской и ул. Макаренко – нижний съезд («Макаренко»).
На строительство объектов социальной сферы в 2011 году Архангельская область намерена направить 200 миллионов рублей, что составляет 75% средств инвестиционной программы региона, сообщила пресс-служба обладминистрации.
В этом году в Омске около 100 объектов были признаны "самостроями", возводимыми без разрешительной документации. В отношении нарушителей уже вынесены 9 судебных решений о сносе, запрещении строительства и приостановке самовольных действий